Kaj je lokacijska informacija?
Lokacijska informacija je uradno potrdilo, ki ga izda občina in nam pove, kakšna je namenska raba zemljišča, ki je natančno določena s prostorskimi akti. Izda se predvsem za potrebe izvajanja različnih pravnih poslov in prometa z nepremičninami (npr. nakup, prodaja, cenitev, dedovanje nepremičnin). Lokacijska informacija ima značaj potrdila iz uradne evidence, vsebuje pa različne podatke, glede na namen, za katerega je izdana. Lokacijska informacija, ki jo pridobimo namensko za gradnjo objektov poleg podatkov o namenski rabi zemljišča vsebuje še vse pogoje, ki jih je potrebno upoštevati pri gradnji različnih vrst objektov in informacijo, katere vrste mnenj je potrebno pridobiti pred gradnjo.
V prostorskem planskem aktu je določena osnovna namenska raba (npr. kmetijsko, gozdno, stavbno zemljišče), v prostorskem izvedbenem aktu (npr. občinski podrobni prostorski načrt, občinski lokacijski načrt, državni lokacijski načrt, ureditveni načrt ipd.) pa je določeno naslednje:
podrobna namenska raba,
vrste dopustnih dejavnosti, dopustne gradnje in druga dela ter dopustni objekti glede na namen,
merila in pogoji za oblikovanje in velikost objektov,
merila in pogoji za vzdrževanje objektov,
lega objektov na zemljišču,
velikost in oblika parcele ter pogoji za parcelacijo zemljišč,
merila in pogoji za gradnjo infrastrukturnih objektov in obveznost priključevanja na objekte ter omrežja javne infrastrukture,
informacije o prostorskih ukrepih in podatkih o varovanju na območju določene zemljiške parcele oz. parcel (npr. varstvo kulturne dediščine, vodovarstveno območje).
Kako pridobiti lokacijsko informacijo?
Stranka, ki želi, da občina izda lokacijsko informacijo, mora v zahtevi za lokacijsko informacijo navesti parcelno številko in katastrsko občino, v kateri leži predmetna parcela. Vlogi za izdajo lokacijske informacije je potrebno priložiti tudi potrdilo o plačani upravni taksi, ki trenutno znaša 35,00 €. Stranka lahko v zahtevi za izdajo lokacijske informacije zahteva tudi izdajo kopij izseka kartografskega dela prostorskega akta. Plačilo takse je potrebno izvesti pred oddajo vloge za izdajo lokacijske informacije. Vlogo za izdajo lokacijske informacije lahko s potrdilom o plačilu takse oddate osebno na občini ali pa digitalno prek maila.
Do kdaj velja lokacijska informacija?
Lokacijska informacija velja do uveljavitve sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta, državnega prostorskega načrta ali občinskega podrobnega prostorskega načrta oziroma drugega prostorsko izvedbenega akta. V informaciji je navedeno, če se sprememba prostorskega načrta že pripravlja.
Comments